LB76

    Neubau mit gemischten Gewerbeflächen

    Projektdaten

    Bauherr

    PI Lietzenburger Straße 76 GmbH

    Leistungen

    Projektleitung

    Zeitraum

    2021 - 2024

    Nutzung

    Büro, Gewerbe

    Brutto Geschossfläche

    unterirdisch: ca. 700 m²
    oberirdisch: ca 4.500 m²
    Grundstücksgröße: 911 m²

    Lage

    Lietzenburger Straße 76
    10719 Berlin

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    Auf dem Grundstück Lietzenburger Straße 76 soll nach Abriss des bestehenden Gebäudes, ein neues futuristisches Geschäftshaus mit Büronutzung vom EG bis 6. OG sowie einem Gewerbebereich im EG entstehen. Im Untergeschoss des Gebäudes sind Fahrradabstellplätze und Serviceräume geplant. Im Zuge der Nachhaltigkeit und dem Appell zu Fassaden- und Projektbegrünung, ist für das Grundstück Lietzenburger Straße 76, ein allseitig intensiv begrüntes Gestaltungskonzept geplant. Diesem Konzept folgend, wird eine intensive Begrünung der Dachflächen, des Innenhofes und der Straßenfassade erfolgen. Die Innenhoffassaden von Vorderhaus und Seitenflügel werden jeweils bündig an die Nachbargebäude anschließen. Auch hier werden sich die senkrechten seitlichen Distanzfelder wiederfinden, bevor die horizontalen Geschossbänder die eigenen Fassaden optisch zusammenführen. Die Fassade wird konsequent auf dem gewünschten Büroraster aufgebaut. Zwei Drittel der Seitenflügellänge wird durch Zurückspringen der Fassade für großzügige Terrassen- bzw. Balkonflächen ausgebildet. Auch hier sind Pflanzkübel vorgesehen, die auch im Innenhof eine Begrünung der Fassade erlauben.

    Copyright der Visualisierung: Axthelm Rolvien Architekten

    Leistungen

    Projektleitung

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